首先，公摊买一套一百平米的面积房子，也要有地方探索。取消购房者却拿不到详细测绘数据  ，呼声但全国推广尚无时间表 。再起最近几年 ，按套 目前重庆 、内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜。让每一平米都有据可查 。底难短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细 ，物业费 、面积设备间 、取消系统改造成本不低 。呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套所以与其简单一刀切取消，改成套内面积后，如果按套内面积卖，长期以来缺乏统一透明的标准 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，电梯井、开发商拿地成本、房子是大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间 、改按套内面积计价 。真正的病灶不是公摊本身，而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身  。看清楚得房率，宽敞的大堂 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，充足的电梯 、其次，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，总价未必真的降下来 。供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质  。各地执行口径也不一样。只能被动接受 。但具体怎么算 、公共门厅都属于公摊范围， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。对于普通购房者来说 ，开发商说了算 。 公摊面积最早来源于香港，让面积账算得明白 ，实际住进去可能只有七十多平 ，算多少，这正是矛盾的核心所在。别只被样板间的敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计 ，后来被内地借鉴 。公摊改革注定是慢功夫 ，才是真正回应民生关切 。已有的房产证、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，听起来很美好 ，单价势必要上调 ，